Οικονομία

«Βόμβα” ΣτΕ για αντικειμενικές αξίες

Απόφαση «βόμβα» έλαβε το ΣτΕ όσον αφορά τις αντικειμενικές αξίες. Το Ανώτατο Διοικητικό Δικαστήριο, μετά από προσφυγή που έγινε από στελέχη, φίλους και τον Πρόεδρο της Δράσης Θόδωρο Σκυλακάκη, με δικηγόρο τον Αντιπρόεδρο της Δράσης Τάσο Αβραντίνη, υποχρεώνει το κράτος να αναπροσαρμόσει τις αντικειμενικές αξίες εντός 6 μηνών.

Στην  απόφαση αναφέρεται συγκεκριμένα ότι:

Με την απόφαση της ολομέλειας του Συμβούλιου της Επικρατείας Νο 1055/2014 το ΣτΕ:

«Διαπιστώνει ότι η Διοίκηση έχει παραλείψει παρανόμως να προβεί στην επιβαλλομένη από το άρθρο 41.1 του Νόμου 1249 του 1982 έκδοση αποφάσεως αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών της χώρας.

Αναβάλει την έκδοση οριστικής αποφάσεως και τάσσει στη Διοίκηση εξάμηνη προθεσμία από την κοινοποίηση της παρούσας απόφασης προκειμένου να προβεί στην άνω οφειλόμενη ενέργεια».

Η απόφαση του ΣτΕ σύμφωνα με τη Δράση «θα δώσει οικονομική ανακούφιση σε εκατομμύρια πολίτες που φορολογούνται με τρόπο παράλογο σε περιουσία που ουσιαστικά δεν έχουν. Αποτελεί ταυτόχρονα δικαίωση της επίμονης εκστρατείας της Δράσης για την παράλογη φορολογία των ακινήτων».

Ο Πρόεδρος της Δράσης Θόδωρος Σκυλακάκης δήλωσε σχετικά: «Αποδεικνύεται ότι για να βοηθήσεις ουσιαστικά τους πολίτες δεν χρειάζονται φωνασκίες και λαϊκισμός. Χρειάζεται σοβαρή δουλειά, τεκμηρίωση, επιχειρήματα και επιμονή. Αυτά έκανε η Δράση και με τα ελάχιστα μέσα και την περιορισμένη κάλυψη που είχε, πέτυχε σήμερα μια μεγάλη νίκη για την οποία είμαι υπερήφανος. Αν οι πολίτες μας δώσουν περισσότερη δύναμη, θα κάνουμε πολύ περισσότερα για αυτούς.»

Οι παράλογες αντικειμενικές

Οι αξίες που προσδιορίζει η εφορία για τα νεόδμητα διαμερίσματα είναι κατά κανόνα υψηλότερες των τιμών των πράξεων κατά ποσοστό που κυμαίνεται από 3% έως 33% ανάλογα με την περιοχή, σύμφωνα με παλαιότερη έρευνα του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής.

Στα παλαιά διαμερίσματα οι αντικειμενικές τιμές είναι κατά κανόνα υψηλότερες των τιμών των πράξεων κατά ποσοστό που κυμαίνεται από 20% έως 70% ανάλογα με την περιοχή.

Στον παρακάτω πίνακα παρατίθενται, ενδεικτικά, ορισμένες περιοχές της Αττικής όπου το χάσμα αντικειμενικών-αγοραίων είναι μεγάλο.

Αττική Αξία

νεοδμήτου €

/τμ

Α.Α.

νεοδμήτου €

/τμ

Αξία παλαιού €

/τμ

Α.Α. παλαιού €

/τμ

Νέος Κόσμος 1.200 – 1.300 > 1.300 500 – 700 > 780
Παγκράτι 1.200 – 1.600 > 1.400 500-800 >840
Κυψέλη 1.000 >1.500 300-400 >900
Κυπριάδου <1.500 >1.500 <800 >900
Αμπελόκηποι 1.500 – 1.700 > 1.500 700-800 >900
Γκύζη 1.200-1.350 >1.450 550-650 >870
Νέα Φιλοθέη 1.700-2.000 >1.800 800-900 >1.080
Κολωνάκι 1.500-2.000 >1.620
Χαλάνδρι (Αγία

Βαρβάρα –

Αγία

Άννα

< 2.500 > 1.800 750 – 1.000 > 1.400
Κάτω Χαλάνδρι –

Νομισματοκοπείο

2.000 – 2.200 > 1.650 > 990
Άνω

Χαλάνδρι –

Μεταμόρφωση

< 2.000 > 1.550 > 1.200
Άγιος

Νικόλαος

2.200 – 2.500 > 2.000 750 – 1.000 > 1.200
Άγιος Θωμάς 1.700 – 1.800 > 1.500

Πηγή:www.capital.gr

Popular

To Top